每平方米物管费涨一毛

　　记者了解到，今年初，市住房保障工作领导小组曾经对市廉租房、经济适用房小区的物业管理进行公开招标，最高招标限价是：物业管理费1元/平方米。但是由于要求投标条件为一级资质，且1元/平方米的价格比较缺乏吸引力，没有公司愿意参与。

　　随后，市政府确定物业管理费标准为1.1元/平方米，物业管理公司资质放宽至三级，重新进行第二次招标。来自广州、深圳、东莞等地的5家物业管理公司参加了投标。最终，东莞市安民物业管理有限公司最终胜出。

　　据悉，市住房保障工作领导小组将在本周内和安民物业管理小区签订合同，安排该公司尽快进驻市廉租房、经济适用房小区，和建设单位做好衔接工作等。

　　物管费由小区业主承担

　　物业管理公司入驻后，1.1元/平方米的物业管理费由谁出？

　　据介绍，这笔费用由入住的廉租房、经济适用房小区业主交纳，作为小区平时正常运作的开支。由于业主才是小区的最大受利者，虽然是保障性住房，但政府不可能为业主垫付这一笔钱。

　　记者还从市住房保障工作领导小组获悉，目前市廉租房、经济适用房小区的一期一标段的外墙装修已经基本完成，室内装修也正准备招标，预计该标段的1100多套房子（3栋846套廉租房和2栋338套经济适用房）将在年底前能入住。

　　而一期二标段的工程基础已经完成，目前建设的进度达到了4、5层，预计今年11月可以封顶。二期工程准备在网上公开招标，计划在9至10月份动工，预计明年5月份可以封顶。

　　目前，各镇街正按计划受理廉租住房、经济适用住房的申请，并正在公示第九期名单。据了解，已有1000多户的困难家庭提出了申请。

　　新莞人配套政策初稿有望月底出台

　　记者昨日从市住房保障工作领导小组获悉，通过对10个镇街历时10天的调研，充分听取部分新莞人代表的意见之后，有关新莞人居住条件配套政策的初稿已基本草拟完成，有望月底出台。市房管局将对该初稿进一步讨论，广泛征求各方意见，然后定稿报市政府审定执行。

　　据悉，市房管局日前组织开展了改善新莞人居住条件调研活动，分别到厚街、虎门、塘厦、樟木头、石排、横沥、麻涌、沙田、大朗、东城等10个较具代表性的镇街，开展了历时10天的调研工作。调研针对改善新莞人居住条件的内容、界定优先保障对象、采用积分轮候制确定保障顺序、目前企业的做法、引入物业管理机制加强二手房东管理、结合新型社区搞好住房保障等问题听取了各方意见和建议。