停车保管收费

    擅自占市区道路等设停车点收费

    物价部门统计，上半年广西涉及车辆停车保管收费问题的价格举报投诉共196件，居价格举报问题首位。市民集中反应的问题主要有三个方面：一是一些单位未经批准，擅自占用市区道路和公共场地设置停车点，并收费。二是一些车辆保管点未按规定对收费进行公示，并高于物价部门批准的收费标准收取车辆保管费。三是一些个人在节假日期间在旅游景区或在闹市区私设停车点，强行收费。

    分析：随着城市家用轿车拥有量不断增长，停车矛盾凸显，尤其是重大节假日期间，停车保管收费举报投诉大量增加，成为群众举报的热点之首。

　　房地产及物业管理收费

    水电费等分摊不合理收费不公示

    占据市民投诉第二把“交椅”的是房地产及物业管理收费，上半年价格监督检查部门受理的广西全区涉及房地产及物业管理收费的价格举报投诉共139件，与去年同期相比增长了157%。

    “水电费及公共设施维护费分摊不合理，且收费情况不按规定进行公示，对高层住宅二次加压的水价和电价收取也没有详细公示。这仅是遭投诉问题之一。”广西价格举报中心有关人员说，另外，房地产商在无产权证的情况下，对物业小区内的地下车库，向停放汽车的业主收取停车费。

    此外，物管强行收取房屋装修押金、保证金、履约金、电梯使用费、装修垃圾清运费；物业公司未经有关部门批准，扩大小区停车范围，并收取车辆停放保管费；提前收取物业管理费等乱收费问题使市民很反感。

    分析：物价部门分析，出现房产及物管收费投诉大幅增长主要原因是，房地产业已成为政府拉动经济增长的主要因素，而物业管理涉及诸多法律关系，在短期内难以完善，反映出来的问题比较多。