只要开发商准备的证件和材料齐备，5天内就可以办下来商品房预售许可。而且，今后开发商在办理前期物业招投标、联网供热等相关手续时，都可以获得房产部门的一条龙服务。记者昨日从市房产局获悉：尽快获得售房许可后，购房者购买相应的楼盘时会更放心、省心。

　　5天办妥许可证

　　只要开发商准备的证件和材料齐备，5天内就可以办下来商品房预售许可。有了售房许可后，购房者可以更快捷地办理相关手续。

　　“优环境”20条举措中提出，建设规模在20万平方米以上的重点项目建设单位在申请办理商品房预售许可时，市房产局将为其提供“预约登记”服务，设专人主动跟进项目，及时受理办结。

　　市房产局审批办副主任秦辉表示，重点项目建设到审批大厅办手续前，房产局会提供相关的政策咨询、提前审验相关的要件。同时，为其办理下一步的手续提供业务指导。

　　而取得《商品房预售许可证》后，房产部门还将在“沈阳市房产网”免费为企业提供项目宣传。市民可以网上查到取得预售许可的楼盘的名称、地址、总幢数、配套、效果图等内容。也就是说，今后，您在“沈阳市房产网”能够查询到的楼盘，都是取得预售许可的房子。

　　“管家”自己挑

　　市房产局物业处处长陈全透露：今年，房产部门还计划设立物业管理招投标服务大厅，集政策咨询、中介服务、开标评标等功能为一身，为重点项目建设单位提供前期物业管理招投标一条龙服务。

　　当项目提出前期物业管理招投标的申请，经核准后，房产部门会指导其在“沈阳物业网”发布招标公告，并受理物业服务企业报名。物业企业制作标书送达后，房产部门会尽早安排评标会。

　　陈全表示，成立物业管理招投标服务大厅后，小区的业主可以到大厅自主选择物业企业，哪家服务好选哪家。这样可以避免今后物业服务中双方产生矛盾。同时，大厅内的物业企业还可以供机关、企事业等单位选择物业服务企业。

　　热网手续7天办完

　　新建的住宅小区联到哪个供热管网最合适？这可是门学问。“优环境”20条举措中提出，建设规模在20万平方米以上的重点项目建设单位可以免费获得供热管理部门的供热规划方案。同时，他们还将协助其办理供热相关手续。

　　通常来说，开发企业办理项目联网供热的流程是：开发企业提出申请，市供热办现场勘察论证后提出意见，审核后，拿出供热联网意见书。

　　今后，项目再办理供热相关手续时，7个工作日即可获得审批，节省了企业大量的时间和精力。