关于2009年度物业服务企业
考评考核情况的通报
根据国家《物业管理条例》和国家建设部164号令《物业服务企业资质管理办法》以及我市物业年度工作安排，从10月中旬开始用近1个月时间对全市行政区域内物业管理活动开展了监督管理检查工作，现将检查情况通报如下：
一、基本情况
截止2009年8月31日为止，全市获得三级物业服务企业资质的物业公司共有154家。其中：衡阳县2家，衡东县1家，衡南县1家，衡山县2家，祁东县4家，常宁市5家，耒阳市14家，南岳区4家；珠晖区19家，雁峰区23家，石鼓区19家，蒸湘区60家。
二、检查情况
（一）办公用房、组织机构、制度建设等指标合格、经济盈利，综合考评合格的企业有（共91家）
县区（共33家）：
衡阳源发物业 衡阳江鑫物业 衡东兴衡物业
衡南开源物业 衡山麇城物业 衡山金盛华城
祁东物业中心 祁东兴盛物业 祁东天源物业
祁东广发物业 常宁兴房物业 常宁德源物业
常宁松柏物业 常宁开源物业 水口山物业
白沙煤电 耒阳神农建材市场 耒阳市物业
耒阳德泰隆物业 耒阳康鸿物业 耒阳金杯物业
耒阳佳怡物业 耒阳圆通物业 耒阳金园物业
耒阳万元物业 耒阳星星物业 耒阳颐和物业
耒阳市场服务中心 耒阳亿达实业 安心物业
索坤物业 创安物业 南岳德福物业
市区（共57家）：
新纪元物业 百花物业 华源物业 明佳物业
名家物业 房管佳物业 衡房物业 中湘五金
贴心物业 特变电工 民丰物业 怡盛物业
鸿兴物业 高兴物业 顺和物业 宏景商业
华瑞物业 环康物业 衡铁房建 锦辉物业
衡冶物业 东升物业 创一酒店 鑫城物业
华亭中旭 和美物业 万佳兴物业 安麒物业
凯星物业 佳和物业 衡汽物业 联兴物业
政鑫物业 四一七物业 福冈物业 万帮物业
中凌物业 名典物业 博达物业 诚信物业
胜大物业 康家物业 奕杰物业 时丰物业
泰豪置业 莱佛士物业 锦峰物业 辉跃物业
家兴物业 俊凯物业 公元物业 昌盛物业
湘水物业 幸福物业 烟草开发 晨阳物业
雅士林物业
（二）办公用房、组织机构、制度建设、经济效益等指标之一未达规定要求，需进一步完善的企业有（共29家）
1、共创物业 组织机构、制度建设健全，办公用房需整改
2、龙泉物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
3、同创物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
4、统一物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
5、崇业物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
6、浩洋物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
7、新时代商业办公用房、组织机构合理，制度建设需整改
8、德源电器街办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
9、新行家物业办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
10、安诚物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
11、万兴物业 办公用房、组织机构合格，制度建设需整改
12、电建物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
13、顺枫物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
14、喜富来广场 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
15、博海文化 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
16、湘江宾馆 办公用房、组织机构合格，制度建设需整改
17、中房兴达 组织机构、制度建设合格，办公用房需整改
18、佳德物业 组织机构健全，办公用房、制度建设需整改
19、凯迪生活 组织机构健全，办公用房、制度建设需整改
20、雅居物业 办公用房、组织机构合格，制度建设需整改
21、雁能物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
22、力达物业 办公用房、组织机构合格，制度建设均需整改
23、鸿运物业 办公用房、组织机构合格，制度建设需整改
24、圣凯物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
25、润恒物业 组织机构、制度建设合格，办公用房需整改
26、冠都物业 办公用房合格，组织机构、制度建设需整改
27、成财物业 办公用房、组织机构合格，制度建设均需整改
28、惠泉物业 组织机构、制度建设合格，办公用房需整改
29、银泰物业 办公用房、组织机构合格，制度建设均需整改
*以上单位需在接到通知后三个月之内完善整改内容前接受抽查。
（三）办公用房、组织机构、制度建设、经济效益等指标均未达标、需要进行整改的企业有（共16家）
1、美世界物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
2、文静物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
3、乐陶房产 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
4、茂丰物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
5、佳景物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
6、长河物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
7、建福欣欣 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
8、立业物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
9、中诚物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
10、晶珠商业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
11、鸿扬物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
12、华憬物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
13、龙兴物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
14、群兴物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
15、湘雁物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
16、睿智物业 办公用房、组织机构、制度建设均需整改
*以上单位需接到通知后三个月之内完善整改内容前接受检查，检查截止时间是2010年元月31日，逾期未检查的，一律取消企业资质。
（四）改制公司、要求保留资质的有（共2家）
金荔物业 鸿华物业
（五）无原因未接受检查的有（共9家）
佳园物业 道博物业 百安物业 阳光物业
嘉庆物业 明志物业 吉欣物业 名雅物业
凯瑞物业
*以上单位接到通知后速与房产局物业科联系接受考评考核。检查截止时间是2010年元月31日，愈期未检的，一律取消企业资质。
（六）物业服务企业自己要求撤销的有（共2家）
株洲钻石物业 鼎盛物业
（七）新成立公司，但未开展业务的有（共6家）
天地物业 元盛物业 英九物业 铭兴物业
璟泰园物业 泓森物业
从取得暂定资质之日起，一年内未接受委托的物业服务项目，予以撤销企业资质。
衡阳市房产局物业科
2009-12-16
