上海：《物业管理规定》将修改 动用维修资金不能强求统一
东方网记者杜丽华、曹子琛、蒋泽7月9日报道：多年的老房子遭遇漏水问题，居民想要维修，资金却面临《物业管理规定》的限制。上海市房地局局长刘海生在今天的“夏令行动特别访谈”中表示，上海市今年准备修改《物业管理规定》，让遭到损失的居民利益得到保障。
在今天的“夏令行动特别访谈”中，有听众表示，老房子屋顶漏雨的问题解决迫在眉睫。刘海生对此表示，屋顶渗漏是老百姓居住的基本问题，从维修的角度来说，涉及诸多可能，原来的老房子屋顶大多使用预制板，经过多年暴晒，老化严重。如果进行维修的话，费用不低。
刘海生说：“像通常屋面大面积的渗水的话，就要动用维修基金。业主的受害程度不一样，业主讨论的时候可能不会达成统一的意见，根据《物权法》的规定，要2/3的业主同意才能动用资金维修。”鉴于这个问题，刘海生表示，今年上海准备修改《物业管理规定》，“哪些东西是必须要用的，涉及到屋漏的问题、安全的问题，不能要大家统一，否则楼上的人就苦了。”
