业主

　　百万维修基金被挪用

　　“我买房子的时候，缴纳了三千多元维修基金，前两天，我查了一下账户，里面只有一千多元，有1198元不见了。”业主老李说，2007年，他在新天地华庭买下了一套复式楼，当时，开发商代收了三千多维修基金。业主陈先生也说，他房子小，但开放商也扣了他1198元。

　　昨日中午，70余名业主，在小区门口挂横幅，声讨开放商，他们都被开发商扣留了1198元维修基金。根据去年东莞市相关规定，开放商应该在去年6月份，将业主维修基金存入东莞银行；“但至目前为止，开发商存入银行的维修基金，仅数万元而已。”该小区物管公司相关负责人说。

　　“我初步计算了一下，开发商扣留了100余万小区维修基金。”老李说，该小区三期就有1100多户，而且大部分业主被开发商扣取1198元；同时，还有一部分尚未拿到维修基金发票的可能已被开发商全部扣除。

　　他们均认为，开发商“贪污挪用”了小区100余万维修基金。

　　新物管

　　小区需维修但“无米下炊”

　　说到维修基金的事情，今年上半年刚刚入驻的新物业管理公司安庆物业也很头疼。

　　物业管理处的何先生说，本来按照规定，业主的维修基金都是要交到专门的银行作为第三方保管，但是现在银行户头上只有极少数资金，与当初业主缴纳的相去甚远，原来的物业是开发商聘请的，在撤走时也没有交接，现在他们接手，太和花园 (论坛 新闻)新天地华庭俨然成了烫手“山芋“，整个就是个烂摊子，“没有维修基金，我们很多事情都做不了，我们只有从其他费用挤出来做。”何先生无奈地说。

　　何先生告诉记者，现在小区内，有两个大难题急需业主和物业解决，但没有维修基金，什么都做不来。他说，小区水压过低，导致6栋大楼的业主吃不到水，这一问题业主自己想办法花钱买了水泵，但水压上不去，还是无法解决，为此业主曾闹过多次，但是知道不是现在物业公司的问题，因此双方都为难，要求开发商出面。

　　另一问题是现在小区没有安装闭路监控，业主曾多次提出安装，但是却因为维修基金的事情，一直没安装，这在东莞市内花园小区也是比较罕见的事情。

　　开发商

　　维修基金已存入银行

　　关于业主维修基金是否被挪作他用，太和花园新天地华庭的开发商东莞太和花园建造有限公司负责人赖金兴在8月10日给业主的回函中说，从1995年到2009年5月小区所有维修基金的使用都经过当时的业主委员会、物管公司和开发商三方共同监管使用，公司根据相关规定，也已于今年2月3日将需要清缴的金额全部存入东莞市房管局指定的银行账户了。

　　但是业主表示，该小区维修基金账户里只有几万块，这比他们缴纳的维修基金总数相差甚远，为何每个人房子面积不一样，但缴纳的维修基金却相同？既然已经按照规定使用，为何拿不出收据和发票？还有的业主的维修基金一分不少被返还？这些问题开发商均未正面回答。这让小区业主十分不满，称开发商是在推诿问题，回避事情。

　　记者昨日一直试图联系负责人赖金兴先生，但是多次致电一直无人接听。业主表示，他们也曾多次致函给赖金兴，但是对方一直不出面和业主代表商谈。业主代表李先生说，如果还是避而不谈，他们会通过法律途径起诉开发商。