小区居民：

对旧物业不满

据业主张先生介绍，小区设施及服务一直不完善，垃圾清理不及时，路面坑洼不平，电梯不及时检修，并屡有盗窃现象。张先生说，2008年兴达物业接手小区管理，可情况不但没有改观，还私自将小区公共绿地用栅栏圈起，出售给一楼住户，损害了全体业主的利益。

张先生说，2008年10月，为了改善小区环境，业主们经过正规手续成立了业主委员会，选出13名业委会委员与兴达公司协商小区管理事宜。今年2月份，由于双方一直无法达成共识，业委会征求居民意见后决定选择长春易居物业有限公司代替兴达物业，并由业委会成员代表全体业主与易居物业签订了一年的合同。2个多月过去了，交接工作却陷入僵局，因为兴达物业坚持不离开小区。业委会一面与旧物业无法达成共识，一面面临对新物业的违约。

随后，记者在小区走访了多名居民，很多居民表示未交纳物业费，大家普遍对物业清洁工作、电梯检修及小区安全等几个问题意见颇多。

兴达物业

不接受“罢免”

16日下午，在武夷嘉园小区，记者看到兴达物业仍在小区内负责管理工作，兴达物业经理杨先生称，由于很多居民不交物业费，而小区管理处处需要钱，他们每天都在亏损，但他表示不会放弃对小区的服务，因为业委会的成立违规，业委会与新物业签订的合同也无效。

杨经理说，根据《吉林省物业管理办法》，业委会成员如无正当理由拒付物业费的，将终止其资格。而武夷嘉园小区的13名业委会委员，全部拖欠物业费。他说，小区还未完工，未完全封闭管理，因此路面及盗窃的问题物业也没有办法。杨经理承认公共绿地被圈了栅栏，但他说，并非他们出租或出售，是业主主动申请用栅栏圈起，而且只是种些花草，并未改变绿地用途。而对于一楼业主因此向物业支付的费用，他们用在了去年电梯的检修上。

昨天下午记者得知，兴达物业公司已经向区物业办等相关部门申请重新对业委会进行审查，目前，双方都在等待最终结果。小区开发商长春宝成置业有限公司一名工作人员称，小区还有一栋楼未完工，预计要等到今年年底完工，到时候马路将重新铺设。

易居物业

欲通过法律手段解决

昨天晚上7点多，易居物业公司贾经理证实，他们已经与业委会签订合同2个多月了，但由于兴达物业迟迟不走，他们无法进驻小区。贾经理说，居民有权罢免物业，而兴达物业坚持不走的做法很不地道，他们因此很头疼，目前，正准备通过法律手段解决此事。