昨日一早，双水碾水武街39号的祥苑小区内，门卫陈师傅夫妇搬出了门卫室。半个月前，身为小区业主的他们开始兼职小区门卫。昨日一早，小区布告栏贴出一纸告示：从11月1日起，小区由业主自行管理。意即物管公司将撤出小区，也不再出钱聘用陈师傅夫妇担任小区门卫。消息一传出，不少业主深感突然，纷纷找到物管公司讨要说法。
物管公司相关负责人解先生称，自2005年7月以来，祥苑小区有近40%的物业管理费拖欠至今。物管公司无力支付工人工资，才决定将小区交由小区业主自行管理。同时，物管公司方面认为，他们此前就曾提出要退出小区物业管理，昨日的撤出也并非没有前兆，“是到了交给业主委员会的时候了”。
据了解，祥苑小区从2003年起陆续入住48户居民，暂未成立业主委员会。不少人担心物业公司一撤出，小区的日常保洁和治安将陷入混乱。据一些业主称，在开发商提供的设计规划中，小区应由四幢楼房组成，但后来因为各种原因，只建成了目前一幢。至于为何出现拖欠物管费的情况，一些业主表示，很大程度上是因为开发商的许多承诺没有履行到位造成的。由于开发商和物管公司是同一公司的子公司，部分业主便拒绝按时付清物管费用。
昨日上午的情况出现以后，已有部分业主表示愿意联络组织成立小区业委会。据记者昨日下午了解到的情况，物管公司方面也表示将暂缓退出。
