蒸水花苑物业管理公开招标公告
蒸水花苑物业管理公开招标公告
一、招标条件
蒸水花苑物业管理公开招标项目已具备招标条件，招标人为衡阳高新技术产业开发区蒸水办事处祥云社区居委会陆家服务站，招标代理机构为湖南鑫淼项目管理有限公司，现对该项目进行国内公开招标。
二、项目概况及招标范围
1、服务名称：蒸水花苑物业管理公开招标项目
2、招标范围：蒸水花苑项目占地约306亩，总建筑面积为315119.91㎡，其中住宅面积277519.5㎡，共建有住宅84栋,商业面积为16648.82㎡，地下车库为14049.95㎡，杂房为6860.94㎡，其中物业用房面积约220㎡。
3、服务期限：三年；
三、投标人资格条件
3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，以信用中国截图为准；
3.6法律、行政法规规定的其他条件；
3.7投标人须具有从事物业管理的技术、能力与经验（营业执照经营范围须含物业服务）。
3.8本项目不接受联合体投标。
四、资格审查办法及评标办法
4.1本项目资格审查的方式为开标后资格审查；
4.2评标办法：本项目采用综合评估法。
五、投标报名及招标文件的获取：
5.1凡有意参加投标者，请从2020年9月30日～2020年10月5日（9:00-12:00、15：00-17:00）时（北京时间、下同）到湖南鑫淼项目管理有限公司获取招标文件。
5.2投标申请人须派其法定代表人或委托代理人携带以下资料获取招标文件①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本③税收证明和社保证明（或向税务部门缴费的依据），④信用中国报告。
注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。
5.3招标文件每套售价￥400元，售后不退。
六、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（开标时间）为2020年10月21日15时30分，地点为衡阳高新技术产业开发区蒸水办事处三楼会议室。
2.逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。投标人的法定代表人或其授权委托人，须亲自到场参加投标。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在衡阳房产交易服务网、衡阳物业网上发布。
八、联系方式
招 标 人：衡阳高新技术产业开发区蒸水办事处祥云社区居委会陆家服务站
联 系 人：王女士
联系电话：13873417151
招标代理：湖南鑫淼项目管理有限公司
联 系 人：贺女士
联系电话：0734-8191058、18607341307
