高新未来城·创星谷前期物业服务项目招标公告
高新未来城·创星谷前期物业服务项目招标公告
湖南中技项目管理有限公司受衡阳高新投置业有限公司的委托，对高新未来城·创星谷前期物业服务项目组织公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。现将有关事项公告如下：
一、招标项目的名称及编号
项目名称：高新未来城·创星谷前期物业服务项目
招标编号：HNZJC2020-FW(1)-114
二、招标项目概况、服务期限
1、物业名称：高新未来城·创星谷前期物业服务项目
2、座落位置：高新未来城·创星谷
3、概况：总建筑面积95032㎡，其中住宅面积22910㎡ ，商业面积52765㎡，物业管理用房面积760㎡，地下室面积18470㎡。建筑密度22.52%，容积率2.61,绿地率35.01%，居住户数200户，机动车位699个，其中地面车位21个，地下车位678个。
4、物业类型：住宅和商业。
5、服务期限：三年（交楼时计）。
三、合格投标人的资格条件
1、投标人基本资格条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收的良好记录；
1.5提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
1.6信用中国报告（www.creditchina.gov.cn）、 衡阳市物业行业信用证明（2018年1月1日前成立的物业公司提供物业信用评价报告，2018年1月1日以后成立的物业公司提供物业主管部门备案证明）
1.7法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特定资格条件：
2.1拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书。
四、联合体投标：本项目不接受联合体投标，亦不接受分公司投标。
五、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
1、凡有意参加投标者，请法人代表或其授权委托人于2020年4月13日至2020年4月17日工作日上午9:00～12:00，下午15:00～17:00（北京时间，下同），携带身份证原件及加盖本单位公章的身份证复印件和以下在有效期内的报名资料亲临发售招标文件现场购买招标文件：
①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本③税收证明（或向税务部门缴纳税金的依据），④项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书⑤信用中国报告、物业行业信用证明（原件现场查验后退还，复印件留存备案）
注：上述所有资料收复印件，复印件均指彩色扫描件或复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。（此步骤仅限于发售招标文件阶段，具体评议以现场评审结果为准）。
2、招标文件发售地点：湖南中技项目管理有限公司（衡阳市蒸湘区芙蓉路58号愉景南苑项目11栋科创智谷写字楼三楼3005室）
3、招标文件发售价格：¥400元/份，招标文件售后不退。
六、投标截止时间、开标时间及地点：
投标截止时间：2020年5月7日上午10:00时整（北京时间）
开标时间：2020年5月7日上午10:00时整（北京时间）
开标地点：湖南中技项目管理有限公司开标室（衡阳市蒸湘区芙蓉路58号愉景南苑项目11栋科创智谷写字楼会议室），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在衡阳物业网上发布。
八、联系方式
招标人：衡阳高新投置业有限公司
联系人：陈女士
联系电话：0734-8799383
招标代理机构：湖南中技项目管理有限公司
地 址：衡阳市蒸湘区芙蓉路58号愉景南苑项目11栋科创智谷写字楼三楼3006室
联系人：刘梓维
电 话：13348604659
