祁东县大成商业广场物业管理项目招标公告
祁东县大成商业广场物业管理项目招标公告
湖南德标项目管理咨询有限公司受祁东县大成房地产开发有限公司委托，对祁东县大成商业广场物业管理项目组织公开招标。诚挚邀请符合资格的物业服务企业前来投标。
一、招标人名称：祁东县大成房地产开发有限公司
二、招标项目名称：祁东县大成商业广场物业管理项目
三、招标编号：HNDB2019028
四、招标项目内容：
1、物业名称：祁东县大成商业广场物业管理项目
2、座落位置：祁东县县正东路
3、概况：祁东县大成商业广场总用地面积7886.59平方米，总建筑面积62754.86平方米，容积率6.85，绿化率30% ，建筑密度54.9% ，该项目总入户320户，停车位256个，物业用房600平方米，配电房、发电房、消防设施及监测室、地面及地下车库均装监控无死角。
4、物业类型： 商业
五、招标金额及服务期：
1、招标金额：略。
2、物业服务合同期限：至业主大会选聘物业服务企业合同生效日止。
六、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：
1.1、具有独立承担民事责任的能力；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、有依法缴纳税收的良好记录；
1.5、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面证明；
1.6、法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特定资格条件：
2.1、拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书；
七、获取招标文件时间、地点：
1、获取招标文件时间： 2019年 11 月 6 日起至2019 年11月 13 日止，工作日上午09:00—11:00，下午15:00—17:00(北京时间，节假日除外)
2、获取招标文件地点：湖南德标项目管理咨询有限公司，地址：衡阳市高新区解放大道47号星月都会B座1601室。
3、获取方式：现场。
4、投标申请人须派其法定代表人或委托代理人携带以下资料获取招标文件①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本③税收证明（或向税务部门缴纳税金的依据），④项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书⑤物业行业信用证明（原件现场查验后退还，复印件留存备案）
注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。
八、招标文件的发售
招标文件每份售价400元整,招标文件售后不退。
九、保证金的缴纳：详见招标文件。
十、开标时间、地点
1、开标时间：2019 年11 月27 日15:00
2、开标地点：衡阳市高新区解放大道47号星月都会B座1601室会议室
3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件、法人授权书并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。
十一、评标办法
本项目采用综合评分法。
十二、发布公告的媒介
本次公开招标相关公告在衡阳物业网网上发布。
十三、联系方式
招标单位：祁东县大成房地产开发有限公司
地 址：祁东县
联系人：肖先生
电话：13055066957
招标代理机构：湖南德标项目管理咨询有限公司
地 址：衡阳市高新区解放大道47号星月都会B座1601室
联系人：杨女士
电 话：18907340022
