荷花新城（二期）前期物业服务项目招标公告
衡阳旭源工程管理有限公司受衡阳市阳平房地产开发有限公司委托，对荷花新城（二期）前期物业服务项目组织公开招标,诚挚邀请符合资格的物业服务企业前来投标。
一、招标人名称：衡阳市阳平房地产开发有限公司
二、招标项目名称：荷花新城（二期）前期物业服务项目
三、招标编号：HYXY-2019-FW-006
四、项目概况与招标范围
4.1类型：住宅；
4.2坐落位置：衡阳市珠晖区荷花坪，东至荷花新城一期，西至湘江东路，北至衡州大道匝道，南至湘水明珠北面;
4.3项目概况：总建筑面积238808.4㎡，其中住宅面积177642.64㎡，商业面积 15225.76㎡，地下室面积（地下车库）45940㎡。社区用房面积1030.6㎡，物业用房面积1030.6㎡，居住户数1048户，停车位1200个（其中地面共200个）。容积率3.99，建筑密度20.60%，绿地率37%。
4.4物业服务费招标控制价（上限值）：略。
4.5物业服务合同期限：至业主大会成立，业委会与选聘物业服务企业合同生效日止。
五、投标人资格要求
1、投标人基本资格条件：
1.1、具有独立承担民事责任的能力；
1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4、提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
1.5、信用中国报告（www.creditchina.gov.cn）、 衡阳市物业行业信用证明（2018年1月1日前成立的物业公司提供物业信用评价报告，2018年1月1日以后成立的物业公司提供物业主管部门备案证明）
1.6、法律、行政法规规定的其他条件。
2、本次招标 不接受 联合体投标。
六、招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1、凡有意参加投标者请于2019年09月18日至2019年09月24日(上午9:00-11：00，下午15：00-17:00节假日除外)(北京时间下同)由法定代表人或其授权委托人携带下列资料：
①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本③信用中国报告、物业行业信用证明（原件现场查验后退还，复印件留存备案）
到衡阳旭源工程管理有限公司，地址：衡阳市解放大道19号今朝大厦2221室报名购买招标文件及相关资料。
注：上述所有资质验原件收复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。
6.2、招标文件发售：招标文件每套售价400元，售后不退。
6.3、澄清答疑采用书面发放方式。
七、投标保证金
投标保证金贰万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2019年10月10日17时00分（以到账为准）。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
八、开标时间、地点及投标文件的递交
8.1 投标文件递交截止时间：2019年10月11日15时00分，地点为湖南省衡阳市石鼓区船山大道28号建设大厦808室。
8.2 开标时间、地点
开标时间：2019年10月11日15时00分
开标地点：湖南省衡阳市石鼓区船山大道28号建设大厦808室。
8.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
8.4 投标人法定代表人或授权代表人须准时到会，出示身份证原件、法人授权书并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。
九、资格审查方式及评标办法
9.1本项目资格审查方式为开标后资格审查。
9.2 评标办法采用 “综合评估法”。
十、发布公告的媒介
本次公开招标相关公告在衡阳房产交易服务网、衡阳物业网网上发布。
十一、对本次招标提出询问的，请于投标截止时间前10日与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。
十二、联系方式
招标单位：衡阳市阳平房地产开发有限公司
地 址：湖南省衡阳市珠晖区荷花坪
联 系 人：易炜
电 话：18974776668
招标代理机构：衡阳旭源工程管理有限公司
地 址：衡阳市蒸湘区解放大道19号今朝大厦22楼2221室
联 系 人：邱女士
电 话：0734-8898260 13873492531
