一、招标项目的名称及编号

项目名称：江霞安置项目（一期）、五一安置项目、和顺家园一期（电瓶车厂）安置项目前期物业管理招标项目
招标编号：HNZJC2019-FW（HZ）-010

二、招标项目概况、服务期限

1、物业名称：江霞安置项目（一期）、五一安置项目、和顺家园一期（电瓶车厂）安置项目。
2、座落位置：江霞安置项目（一期）：衡阳市石鼓区江霞村
             五一安置项目：衡阳市石鼓区五一村
             和顺家园一期（电瓶车厂）安置项目：衡阳市石鼓区五一路（电瓶车厂家属区）
3、占地面积：江霞安置项目（一期）62951平方米
             五一安置项目35878.62平方米
             和顺家园一期（电瓶车厂）安置项目11903.50平方米
4、建筑面积：江霞安置项目（一期）132628.62平方米
             五一安置项目171981.54平方米
             和顺家园一期（电瓶车厂）安置项目69442.58平方米；
5、物业类型：住宅和商业。
6、服务期限：3年。

三、合格投标人的资格条件

1、投标人基本资格条件：
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收的良好记录；
1.5提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面声明；
1.6物业行业信用证明
1.7法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人特定资格条件：
2.1拟派驻招标项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书；

四、联合体投标：本项目不接受联合体投标，亦不接受分公司投标。

五、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

1、凡有意参加投标者，请法人代表或其授权委托人于2019年03月08日至2019年03月14日工作日上午9:00～12:00，下午15:00～17:00（北京时间，下同），携带身份证原件及加盖本单位公章的身份证复印件和以下在有效期内的报名资料亲临发售招标文件现场购买招标文件：
①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本③税收证明（或向税务部门缴纳税金的依据），④项目经理应具备相似物业项目的管理经验3年以上，持有物业服务企业项目经理岗位证书⑤物业行业信用证明（原件现场查验后退还，复印件留存备案）
注：上述所有资料收复印件，复印件均指彩色扫描件或复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。（此步骤仅限于发售招标文件阶段，具体评议以现场评审结果为准）。
2、招标文件发售地点：湖南中技项目管理有限公司（衡阳市蒸湘区祝融路8号沐林美郡名爵大酒店22层）
3、招标文件发售价格：¥400元/份，招标文件售后不退。

六、投标截止时间、开标时间及地点：

投标截止时间：2019年04月01日上午10:00时整（北京时间）
开标时间：2019年04月01日上午10:00时整 （北京时间）
开标地点：湖南中技项目管理有限公司开标室（衡阳市蒸湘区祝融路8号沐林美郡名爵大酒店22层），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将拒绝接收。届时请投标人的法定代表人或其委托代理人出席开标仪式。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在衡阳物业网上发布。

八、联系方式

招标人：湖南华侨城文旅投资有限公司
联系人：张娟
联系电话：15096088860