博雅名园前期物业服务项目招标公告
博雅名园前期物业服务项目招标公告
1.招标条件
博雅名园前期物业服务项目已具备招标条件，资金来源为自筹资金，招标人为衡阳城建投房地产开发有限公司委托招标代理机构为衡阳旭源工程管理有限公司，现对该项目进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：博雅名园前期物业服务项目；
2.2 项目实施地点：本项目位于衡阳市珠晖区酃湖乡双江村，东至陵合路，南至联新路，西至良树塘路，北至控规路；
2.3 项目建设规模：总建筑面积207105㎡，其中住宅面积151880.65㎡，商业面积17392.86㎡，社区用房面积887.55㎡，地下室面积（地下车库）37808.05㎡，容积率3.5%，建筑密度23.64%，绿地率35.7%，居住户数1092户，停车位1284个；
2.4 物业服务合同期限：至业主大会选聘物业服务企业合同生效日止；
2.5 招标控制价：（1）住宅按1.45元/㎡.月；（2）商业用房2.5元/㎡.月；（3）停车位50元/个.月
2.6 标段划分：共划分为一个标段。
3.投标人资格要求
3.1、具有独立承担民事责任的能力；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.4、近三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.5、法律、行政法规规定的其他条件；
3.6、本次招标 不接受 联合体投标。
4.资格审查方式及评标办法
4.1本项目资格审查方式为开标后资格审查。
4.2 评标办法采用 “综合评估法”。
5.招标文件的获取以及澄清答疑发布
5.1、凡有意参加投标者请于2018年09月 4 日至2018年09月 12 日(上午9:00-11：00，下午15：00-17:00节假日除外)(北京时间下同)由法定代表人或其授权委托人携带下列资料：
①法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证（第二代身份证）②营业执照副本③税收证明（或向税务部门缴纳税金的依据），④提供参加招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录书面证明（原件现场查验后退还，复印件留存备案）
到衡阳旭源工程管理有限公司，地址：衡阳市解放大道19号今朝大厦2221室报名购买招标文件及相关资料。
5.2、招标文件发售：招标文件每套售价400元，售后不退。
5.3、澄清答疑采用书面发放方式。
6.投标保证金
投标保证金肆万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2018年 9 月 25 日 17 时 00 分（以到账为准）。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。
7.开标时间、地点及投标文件的递交
7.1 投标文件递交截止时间：2018年 9 月 26 日 15 时 00 分，地点为湖南省衡阳市石鼓区船山大道28号建设大厦808室。
7.2 开标时间、地点
开标时间： 2018 年 9 月26 日 15 时 00 分
开标地点：湖南省衡阳市石鼓区船山大道28号建设大厦808室。
7.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
7.4 投标人法定代表人或授权代表人须准时到会，出示身份证原件、法人授权书并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在衡阳房产交易服务网、衡阳物业网网上发布。
9.联系方式
招 标 人：衡阳城建投房地产开发有限公司
地 址：衡阳市蒸湘区罗家塘（衡州大道旁）
联 系 人：屈先生
电 话：17873405758
招标代理：衡阳旭源工程管理有限公司
地 址：衡阳市蒸湘区沐林美郡28号公馆22楼
联 系 人：邱女士
电 话：0734-8898260、13873492531
