三和璟园项目前期物业服务招标公告

衡阳衡房物业咨询有限公司受衡阳市蒸阳房地产开发有限公司委托，对三和璟园项目前期物业服务组织公开招标。特邀请符合资格的物业服务企业前来参加投标。

招标文件编号：HFZX2017—G004

一、招标项目的说明

本项目位于衡阳市珠晖区和平乡湖东村，共1栋，框剪结构，地上17层，地下1层，总建筑面积15112.54㎡，北临广铁集团，南临长沙铁路衡阳运输检察院办公房，西临珠晖区和平乡湖东村，东临内环东路，容积率5.0，绿地率26%，建筑密度31.1%，居住户数96户，停车位27个，小区配套二次供水系统、消防联动报警装置、红外监控、智能监控系统等。

二、项目竣工交付使用时间

   项目预计竣工交付使用时间：2018年3月

三、物业管理用房的配置情况

   物业服务用房建筑面积约为：66.72平方米。

四、服务期限

  至业主大会成立，业主委员会与选聘物业企业签订物业服务合同生效之日止。

五、投标人资格

    1、具有独立承担民事责任的能力；

    2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

    3、具有履行合同所必需的专业技术能力；

    4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    5、参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、投标报名时间

    凡有意参加投标者，请于 2017年6月 12日起至 2017年6 月 16 日，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00（北京时间）前来报名。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、《组织机构代码证》副本、《税务登记证》副本以及相关证明资料。

    （原件现场查验后退还，复印件留存备案）

注：上述所有证件验原件收复印件，复印件均指扫描件或复印件，所有复印件须全部加盖投标单位红色印鉴，不接受影印件印鉴，且复印件字迹、公章印鉴清晰。（此步骤仅限于发售招标文件阶段，投标人资格符合性审查最终以评标委员会评审结果为准）

七、招标文件的发售
投标人于2017 年6月 19 日18：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室购买招标文件（招标文件每份售价300元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。

八、保证金的缴纳
1、递送投标文件前投标人须交付投标保证金叁仟元整（￥3000元）

缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票，从各投标单位基本账户缴入到如下账户（投标保证金托管专户），并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目名称，同时告知银行应录入项目名称。

    账户名称：衡阳衡房物业咨询有限公司

    开户行：中国光大银行衡阳分行营业部

    账号：50630188000000354

九、投标地点

    衡阳市船山路28号建设大厦805室。

十、投标截止时间  2017 年7月 11 日上午9:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。

十一、开标时间、地点
1、开标时间：2017 年7月11日上午9:00。
2、开标地点：衡阳市船山路28号建设大厦808室。

3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。

十二、对本次招标提出询问的，请于2017 年7月 11 日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。

                 招标单位：衡阳市蒸阳房地产开发有限公司

                 招标代理：衡阳衡房物业咨询有限公司
                            2017年6月12日