（投标邀请书）

根据《物业管理条例》有关规定，岳秀花园业主委员会就岳秀花园住宅小区项目后期物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎（邀请）符合资格的投标人参加投标。

一、招标项目

（一）物业项目名称：衡阳市南岳区岳秀花园住宅小区

（二）物业项目地点：衡阳市南岳区广济路2号

（三）物业项目概况：岳秀花园住宅小区系衡阳市祥顺房地产开发有限责任公司投资建设的南岳区高档商品房住宅小区，总占地面积39411平方米，总建筑面积93592平方米，其中：住宅81620平方米，商业铺面3810平方米，独立车库6367平方米，地下车库车位208个；多层住宅共11栋、312套；多层带电梯住宅1栋、14套；高层住宅3栋257套。本项目容积率为2.2，建筑密度为28.2%，绿化率为35.1%。

（四）本物业项目其他情况：

1、多层住宅水电抄表到户，高层住宅实施二次加压供水，水表为IC卡表，由物业管理单位负责充值收费使用；

2、本项目全小区纯净直饮水入户，由物业管理单位负责充值收费使用；

3、本小区变压器5台，均为公变。

二、招标范围

（一）岳秀花园住宅小区项目物业管理及相关服务。

（二）预计接管日期：2016年9月。

（三）服务期限：3 年。

（四）投标人资格要求：

1．物业管理单位必须具有三级资质的公司；

2．具备一定的管理经验和足够的管理楼盘样板（在衡阳最少有3个以上（含3个）住宅小区楼盘管理经验），具有长期合作的基础和实力；

3. 必须达到招标文件要求的物业服务内容和要求。

4. 承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

三、招标其它相关事项

采用投标报名的方式。

1.报名时间：2016年8月15日至2016年8月25日（早上九点至下午六点）

2.报名地点：南岳区岳秀花园3栋负一楼：业委会办公室。

3.报名需递交资料：

Ø       企业《营业执照》（经年审合格）正、副本复印件；

Ø       企业《组织机构代码证书》（经年审合格）复印件；

Ø       税务登记证复印件；

Ø       法人代表证明书原件及法人身份证复印件、法人代表授权委托书原件及受权代理人身份证原件和复印件；

Ø       物业管理企业资质等级证书复印件；

说明：

①投标申请人提供以上资料均为一式1份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带原件交招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被谢绝。

②投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请市主管部门依法查处。

投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。

招标人：衡阳市南岳区岳秀花园住宅小区业主委员会

招标人地址：衡阳市南岳区广济路2号

联系人：宋击山

联系电话：13807479330

2016年8月14日