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房产商要换物业 业主坚持不同意

看儿子带上鱼饵去喂鱼,邵女士哭笑不得:家门口的景观池早就干了,哪里还有鱼喂啊?

邵女士是萧山义桥镇三水一生小区业主。最近,他们业主和开发商扛上了。开发商要求小区物业退出,换成自己的公司来管理这个小区。

邵女士说:现在管理小区的是赞成物业,从4年前入驻小区以来,口碑一直都很不错。大家都觉得挺满意的。

这个月11日,小区业主突然收到房产商(杭州杨歧房地产开发有限公司)发来的一份通知。通知上说,他们和赞成物业的合同将与本月25日到期,届时,赞成物业将退出三水一生小区。接下来,他们将安排北京远大物业公司接手管理小区。

大家觉得纳闷,赞成物业做得好好的,为什么要换呢?

仔细一查,问题来了:北京远大物业是开发商的一家子公司。

三水一生小区共有1020户业

主,目前已经入住的业主有四五百户,超过总数的40%。按照物业法规定,小区有权在当地政府的指导下成立自己的业主委员会,发表自己的声音。对于成立业委会一事,开发商是一拖再拖,小区业主坚持不同意北京远大入住小区。让大家恼火的是,按照物业法规定,更换小区物业要提前60天通知小区业主,他们却是本月11日才接到通知。

 

小区业主张先生说,完全没有商量的余地。开发商不同意他们成立业委会,就代替他们做决定,这也太霸道了吧?

“我们知道跟开发商的合同本月25日到期,月初开始就在沟通这事。”赞成物业的陈主任说,11日,开发商发了通知,要求更换物业,他们这才知道有这么回事。

杭州杨歧房地产开发有限公司办公室主任楼辉解释,事情还在协商,他们会充分尊重大部分业主的决定。

 
151    2010-11-22 08:40:10