●方达集团长荣置业被拍卖易新主

●方达老员工：新物业强行破门换锁逼搬离

●新东家：接管合法，没有侵犯他们的权益

“这几天发生的事太多了”。原方达集团长荣置业负责人陆先生最近几天彻夜无眠，身为方达集团的高管，他现在自身难保。

他说，7月6日，在没有接到任何通知的情况下，原方达集团的近50名员工的宿舍被强行破门并更换门锁，而他自己一条价值数万元的美国宠物狗也被砍数刀惨死，他们将矛头直指物业新东家东莞永冠物业投资有限公司。

“完全没必要这么粗暴，好好跟我们说，我们一定会配合。”他说，对方的行为完全不顾他们的感受，侵犯了他们的权益，他也希望对杀死宠物给个说法。

文/记者代希奎

事发：一夜间数十间宿舍被破门

据陆先生和多名方达集团长荣物业员工反映，他们因为和方达集团之间还存在着劳资纠纷，目前他们有数个月工资没有发放，现在方达集团已被拍卖，总金额约有4亿多元，按照法律规定，这笔钱会优先考虑原方达集团员工工资的结算，随后才会由债权人进行分割。

“所有员工的工资加起来可能接近1000万元，但是现在法院还没有进行分配，我们也一直在等待劳动仲裁。”陆先生说，他和这些员工因为还没拿到钱，就暂住在以前方达集团租赁给他们的员工宿舍里。

这些员工宿舍就位于长荣五金国际广场内，也是方达集团长荣置业的一部分。

“现在长荣置业已经被拍卖，被新东家永冠物业花了1亿多元竞得。”陆先生说，永冠物业拿下长荣物业后就准备接手，但是事先并没有和他们沟通，只是在门口贴了一些法院的告示，表示长荣物业已经更换业主。

7月6日中午，永冠物业带领数十名保安，还有开锁工，强行将员工宿舍的门打开，然后更换新锁，逼这些老员工离开。

宠物狗被砍伤至死

“我是集团高管，他们没敢撬我的门，可是我的狗却被保安当场砍了好几刀，随后送到兽医院抢救无效死亡。”对于永冠物业的做法，陆先生和其员工直呼不可思议，根本没必要做这么绝，他们说，只要好好跟他们说，他们一定会配合，给他们几天时间，他们就搬走。

“现在这样做，对解决问题完全没有好处。”陆先生说，即便不追求财物损失，他的宠物狗被杀，他也要讨个说法。

永冠物业：接管长荣置业合法合理

对于接管长荣置业，永冠物业投资有限公司驻长安办事处的总经理赵超凡表示，他们接管是合法行为，没有侵犯原方达员工的权益。

关于强行破门换锁一事，赵经理的解释是，他们当时没有对所有人进行这一措施，只是对那些没有租赁合同的人进行清理，大约有30多人没有合同，因此他们把门打开，更换了新锁。

“他们没有合同，就是非法侵占。”赵超凡表示，至于财物有没有损失，需要公安机关调查，也可以到法院起诉。

而对有合同的方达员工，他们可以申请续约，但是永冠物业也有权不续约，不租给他们住。

对于杀狗一事，赵超凡说，他当时并不在场，有没有这回事他不知道。他表示如果长荣置业的员工不服，可以去公安机关报案。

他还说，他们的所有行为都是按照法院接管的手续办事，并没有侵犯原方达员工的权益，他们的行为合法有效。

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4.7亿卖净方达集团仍资不抵债

本报讯 (记者代希奎)昨日，记者从方达集团数名高管处获悉，方达集团的资产从今年上半年以来，已全部被拍卖，总价值在4.7亿元左右。其中，方达集团董事长麦校勋在ST方源[6.83 -0.15%]的个人股票，以1.85亿元卖出。6月11日，方达集团最后的资产——长荣置业也以1.58亿元拍卖，由东莞永冠物业投资有限公司竞得。一名高管透露，至此，方达集团4个子公司与ST方源股票全部被拍卖。

方达集团资产被拍卖

“方达集团下面4个子公司，长荣置业、方达实业、方达环宇、银河工业园已经全部被拍卖，加上麦老板卖出在ST方源的个人股票，总共有4.7亿余元。”方达集团前总裁助理昨日向本报透露称。

据了解，虽然方达集团拍得4.7亿元，但是仍资不抵债。方达集团到底还有多少债务，仍然是个谜。方达集团一前高管说，方达集团因欠资巨大，在其手下任职多年的高管，都有很多人没有拿到工资。

债务太多资金链出问题

为何方达集团辉煌不再？一名高管透露说，主要是债务太多，资金链出了问题。

事实上，方达集团资金紧张在长安企业界已是公开的秘密。2008年，一度有数十名该集团的项目承包商和供应商集体在集团门口追讨欠款；而ST方源一流通股股东也曾在网上发布消息称方达集团经营不善、资金链紧张，其净资产实质上应该为负，处于资不抵债的状况。

当时，这些传闻并未得到证实，而从今天方达集团被拍卖出售的情况来看，当时的传闻亦非空穴来风。