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北京：墙皮砸坏车物业被判赔 |
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韩女士将车停放在朋友家楼下时被脱落的墙皮砸坏，她遂将物业起诉到法院索赔。昨天记者获悉，密云法院判决物业赔偿韩女士修理费1195元。 5月5日下午，韩女士开车到住在密云县的朋友家做客时，将自己的赛拉图轿车停放在朋友家的19号楼下。离开时，她发现该楼外墙皮脱落，将爱车挡风玻璃和保险杠砸坏,遂找到物业理论，但双方无法达成一致。此后，她将物业公司起诉到法院，理由是物业公司作为小区的管理者，有义务对楼房及时检查修复，发现隐情应及时设置警告标志，但物业公司未能尽到职责，导致她的车受到损害，理应赔偿修车费1195元。 “墙皮脱落属于意外事件。”在法庭上，被告物业公司承认，韩女士的车确实被脱落的墙皮砸坏，但称墙皮脱落不是物业公司人力所能控制。物业同时称，韩女士应将车停放在停车场，而不是19号楼下，因此不同意赔偿任何损失。 最终法院在判决书中认定，物业公司作为19号楼的物业管理服务企业，未对房屋安全进行有效维护，致使楼房外墙皮脱落，造成韩女士汽车损坏。物业公司未尽到相应的谨慎注意义务，因此应对韩女士的损失承担赔偿责任。对物业公司所称“意外事件”的辩解，法院不予采信，并据此判决物业公司赔偿1195元。 |
