区别

建设部物业管理师

劳动部物业管理师

实施资格证书制度法律依据

根据国人部发[2005]95号“关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知中规定，物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》（以下简称《资格证书》）， 并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》（以下简称《注册证》），从事物业管理工作的专业管理人员；国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。取得《资格证书》的人员，用人单位可以根据工作需要聘任经济师职务。

2000年3月，劳动部和社会保障部颁发了第6号令《招用技术工种从业人员规定》。规定“国家实行先培训后上岗的就业制度”。“用人单位招用从事技术复杂以及涉及到国家财产、人民生命安全和消费者利益工种（职业）的劳动者，必须从取得相应职业资格的人员中录用。技术工种范围由劳动部和社会保障部确定”。在《持职业资格证书就业的工种（职业）目录》中列出了90个工种，其中就包括“物业管理员”。2001年11月劳动和社会保障部培训就业司和职业技能鉴定中心发出《物业管理员和电子商务师全国统一鉴定试点工作通知》（劳社培就司函[2001]75号）决定在全国开展物业管理员职业资格统一鉴定试点工作。2002年3月，劳动和社会保障部职业技能鉴定中心制定并发布了《关于物业管理人员职业资格全国统一鉴定试点工作的实施办法》（劳社鉴发[2002]3号 ），并以附件形式公布了《物业管理人员职业资格全国统一鉴定考务管理技术规程（试行）》。随后，对“物业管理员”和“物业管理师”的培训与鉴定工作就在全国逐步推开，并形成了相对独立的体系。

发证

单位

由人事部、建设部委托省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门，颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《资格证书》。

由中华人民共和国劳动和社会保障部统一印制，劳动保障部门或国务院有关部门按规定办理和核发。

级别

由人事部、建设部委托省、自治区、直辖市人民政府人事行政部门，颁发人事部统一印制，人事部、建设部用印的《资格证书》。

物业管理职业共设三个等级，分别为：物业管理员(国家职业资格四级)、助理物业管理师(国家职业资格三级)、物业管理师(国家职业资格二级)。

准入

门槛

执业准入。物业管理项目负责人应当由物业管理师担任；物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施，并承担相应法律责任。

就业准入。职业资格证书是劳动者求职、任职、开业的资格凭证，是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据，也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公证的有效证件。是为了提高高劳动者素质，增强劳动者就业能力和工作能力的职业技能鉴定培训。

出题

单位

考试

频率

全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。

一年考二次，时间分别为5月、11月。

证书

有效期

3年