我不知道罗杰斯先生是否了解中国股市，如果他很清楚，当年6000点的神话，是如何在几年内一泻千里，下跌到如今的3000多点。如果从下跌幅度看，股指已经实现了腰斩，当然不知道在老外眼里，跌多少才算崩盘，如果他认为下跌到1000点，甚至500点才算谷底的话，那么中国股市距离崩盘还尚有时日。 

股市崩盘，老外等待抄底。这是老外的思维，当然存在这种思维的人还相当多，比如楼市，相信有很多人都在等待楼市崩盘，房价大降后多买几套。比如本人就持有这样的思维，一旦房价腰斩，限购松绑，这钱投股市不靠谱，投资黄金更不靠谱，做期货不懂，怎么办？还是买房靠谱。 

期待楼市崩盘的人有三类：一是这辈子再怎么折腾也买不起房，于是起哄架秧子，干脆也诅咒别人没有房子住，买了房的亏个倾家荡产；二是自己没有房，想卖房，期待房价下跌后能买得起房；三是房价大跌后，重新获得炒房机会。 

分析上述三类人，第一类基本不属于讨论范畴之类，他们的住房问题不能依靠商品房解决，更不能依靠开发商慈悲，政府应该出来主持公平正义，通过公租房、廉租房等形式来满足居住需求，他们基本可以排除市场之外。 

第二类人受困于收入不高，房价高的让其难以承受，因此期待房价大跌情有可原。自从总理说了句房价距离合理甚远，等于给了很多人期望和观望的理由，比如有网友就认为北京合理房价应为5000元/㎡。但实际上这是仰望星空，不可能脚踏实地的降下来。 

理由很简单，北京的土地价格不断在攀升，钢筋在涨价，油价在上涨，工人工资在上涨，连大葱都涨价的年代，开发商的利润被不断压缩，当企业的利润逐步被压缩时，他们会亏本卖房吗？牛奶宁愿倒进河里也不让穷人喝的故事大家都在课本里见过。 

第三种人属于投机者，也是最了解楼市者。如果房价崩盘，就一定会抄底，但是他们都明白，楼市不会崩盘，除非一切推倒重来，重新建立一种新的秩序。但在现有体制下，房价不可能大涨，但反之也不会大跌。所以这个时候，很多人都马放南山，兵器入库了。养猪的养猪、卖菜的卖菜，面朝大海，春暖花开去了。 

说句很老套的话，股市崩盘了，咱可以看笑话，可以珍惜生命，远离股市。如果房价大跌至崩盘价，咱一定不能坐看风云起，而是要进入抢房时代，不说投资，至少买套大的，改善自己的生活条件吧。啰嗦了那么多，楼市崩盘基本是种意淫，理想很丰满，现实很骨感。祈祷楼市崩盘吧。