商业街突然断了电，商户们多次与物业公司协商未果。当商户们再次跑到物业管理处询问相关事宜时，竟发现江西鼓楼物业管理有限公司(以下简称“鼓楼物业”)已人去楼空。

　　鼓楼商业住宅小区占地200多亩，仅住户楼就有24栋。然而，物业公司的突然撤离，给其工作人员和小区的住户、商户带来了很大影响。

　　路灯“罢工” 摊主晚上无法营业

　　早在几个星期前，细心的宜春市民就发现曾经人头攒动的鼓楼步行街到了傍晚6时以后，摊主就逐渐散去，热闹的步行街也“平静”下来。一切皆因步行街两边的路灯“罢工”，导致摊主无法经营。

　　“我每年要上缴5000元的摊位费，现在不开路灯无法做生意，谁来赔偿我的损失？”在此经营烧烤摊位一年多的刘女士气愤地告诉记者。

　　而在鼓楼步行街，像刘女士这样的摊主还有一些，他们每个月都要定期上缴一定的摊位费，从几百元到上千元不等。摊主们找到鼓楼物业，却一直没有准确的答复。

　　60余员工年后上班 被告知公司已解散

　　“那时候，就听说鼓楼物业不行了，要跑了。但我们觉得那么大的一个公司怎么会跑呢？而且鼓楼物业也不是一天两天了，都几年了。”一位张姓摊主告诉记者。

　　真正确定消息的是鼓楼物业包括保安、保洁、工作人员等60余名员工。今年1月25日，公司通知大家春节提前放假，具体上班时间等电话通知。到2月23日，公司通知员工领取1月份的工资，然后就说公司解散了，今后不用来上班。

　　面对这突然的变故，员工们都无所适从。更令员工们担忧的，还有未发的工资及经济补偿金。有些保安在春节期间并没放假，一直工作到2月22日。而员工中很多人都在这里工作了五六年，平均工资1000元/月，补偿金每人也有五六千元。

　　物业：一直亏本所以选择离开

　　记者随后拨通了公司老总马经理的电话。马经理在电话里告诉记者，城管于今年1月开始摸底，1月20日左右就派了保洁进驻，物业保安本来春节前也要散掉，但考虑到春节期间小区的安全，就留了一部分保安上班，到2月22日才全部撤掉。

　　“目前，只有部分保安2月份的工资还没发，但公司会给的。”马经理说，对于员工的补偿金，会与接管部门沟通，员工无需紧张。

　　对于物业公司突然撤离的原因，马经理说，公司一直处于亏本状态，但凡能持平，他都不会选择离开。“但自去年至今，公司总共还有40余万元的物管费没收到。”

　　在采访中，一位知情人向记者透露，鼓楼物业因是开发商自留队伍，所有房屋质量问题都由他们解决，而大多问题又都得不到妥善的处理，引起很多业主不满。再加上管理上的混乱，卫生、设施不到位，很多业主长时间拒交物业费。

　　城管：物业管理混乱将予以规范

　　为此，记者来到宜春市城管局了解情况。该局政治处周主任告诉记者，因鼓楼一带管理混乱，春节前政府布置由城管对鼓楼商业区的市政、园林、环卫等公用设施进行调查摸底，并草拟一份鼓楼商业区市容环境综合整治的实施方案，下一步打算进行接管，但目前并未正式接管。

　　而对于环卫工人的提前介入，周主任表示，由于当时物业以没收到物业费为由或听到政府将接管的消息，已不对商业区的卫生进行清扫，造成垃圾成堆现象，住户投诉不断，城管部门只好派环卫工人提前介入，无偿提供服务，为市民过节提供相应保障。

　　周主任介绍，为进一步加强鼓楼商业区的管理，改善鼓楼步行街及周边商业区市容环境，提升中心城区城市管理水平，下一步，宜春相关部门将集中对鼓楼商业区开展一次市容环境综合整治活动，以有效规范鼓楼商业区的管理秩序，改善环境卫生面貌、完善基础设施，提升步行街功能。