新物业进驻被指强行接管

　　昨日，小区自管会聘请的金通源德物业公司十余名工作人员，来到小区管理处，要求与老物业同时管理小区。

被老物业挡在门外，两家物业公司工作人员发生冲突，小区的两拨住户分别支持两家物业，也在现场发生冲突，一名年纪较大的女住户称被踢了一脚。

　　住户报警后，民警来到现场，并派出30余名协警维持秩序。

　　小区“管委会”负责人王女士称，自管会的成立不合法，新物业进驻是强行接管。

　　住户无产权业委会更名

　　据住户介绍，小区1998年入住，是以建设生态农业立的项，他们的购房合同是“承租使用权50年”。

　　住户赵女士说，小区在2004年成立了业委会，更换了开发商指定的物业公司，但因住户无产权证，2007年底，昌平区建委撤销了业委会，称住户是“承租户”，可以“自我管理”。

　　赵女士说，业委会原成员并没有离职，而是将业委会的名字更名为“王府家园农场管委会”。

　　小区两管家争管小区

　　赵女士说，今年8月，“管委会”聘请的物业公司要求把小区的水改成市政水，要求每家交1.5万元，许多住户不愿交。随后，一些不满意原业委会班子的住户，成立了王府家园农场自治管理委员会，并聘请金通源德物业公司。自管会秘书富振洋称，成立自管会，和选聘新物业，都有超过一半的业主签名同意，是合法的。

　　“管委会”负责人王女士称，由原业委会成员来管理小区最适合。王女士称，市政水管已经建到小区外，小区由于没有公共维修基金，只能靠住户集资铺设水管。

　　昨日下午，在警方的协调下，现场冲突的人员散去。两边住户称，将向镇政府反映情况，希望政府部门解决此事。