国家统计局局长马建堂坦承，今年2月底发布的2009年统计公报中70个大中城市房价上涨1.5%的数据，给中国统计带来很大压力。他每天都要上三四次网，仔细浏览公众的意见。

　　马建堂透露，国家统计局日前已经对中国主要统计制度方法进行了一次系统评估，GDP统一核算、环比制度、工资统计、失业率统计、房价统计、空置住房调查的改革正在进行。

　　尴尬1“虚拟”GDP

　　今年上半年，29个省区市GDP之和为18.01万亿元，高出此前国家统计局公布的全国GDP172840亿的数值近8000亿元。

　　中央和地方的统计数据打架，多年来屡见不鲜。只是，地方上半年GDP统计总和高出中央统计8000亿元，还是让人大吃一惊。这多出的虚拟增量8000亿元可不是小数字——相当于中西部数省的GDP总和，也相当于北京和新疆两市区的总量。

　　■改革：GDP统计将推进统一核算

　　国家统计局已经会同地方统计局对今年前两个季度GDP统一核算进行了试点，有了初步方案，将在正式征求有关部门和地方意见后，依法按程序报批。

　　尴尬2工资“被增长”

　　国家统计局2009年4月29日公布的数字显示，当年一季度全国城镇单位在岗职工平均工资同比增长13.4%。此次数字公布仅3个小时，网上的留言和跟帖就超过了1000条。工资“被增长”一时流传于媒体。

　　网民的意见中，最集中的是认为公布的平均工资偏离公众的切身感受，很多人并没感受到自己的工资在涨，其实，对平均工资统计数据的质疑声音已有多年。

　　■改革：工资统计去年以来做了较多改革

　　增加了私营单位平均工资等。今后要争取把一部分个体户纳入调查范围，并研究统计计算工资“中位数”。一直以来，国家统计局所统计的平均工资一直仅限于“城镇职工”。

　　尴尬3“放错”小数点

　　今年2月25日，国家统计局发布公报，2009年全国70个大中城市房屋销售价格仅上涨了1.5%。这一数据迅即引发一场舆论风暴。网上网下的人们几乎一致认为这不可思议，更有网友称“可能是放错了小数点”。

　　随后不久，全国工商联房地产商会测算得出的结果是2009年全国商品房销售价格涨幅为24%左右，其中住宅价格涨幅为25%，办公楼涨幅为28%。舆论普遍认为24%的涨幅比较靠谱。

　　■改革：

　　改革的主要内容涉及数据获取来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。这个方案在征求有关部门和地方意见后，将在国庆节前向社会公开征求意见，争取明年初正式实施。

　　国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布，征求公众意见，争取明年初实施。“要研究建立空置住房调查办法。”在国家统计局近期举行的第二期媒体统计知识研讨班上，马建堂说，尽管对空置标准的认定有不同的看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，但统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计、发布和改进房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。

　　另外，在失业率统计方面，第六次人口普查后，2011年上半年国家统计局将整理形成新的人口抽样调查和劳动力调查样本框，这将为包括失业率调查在内的劳动力调查奠定一个更新、更有代表性的基础。

　　对于环比统计，国家统计局在经合组织(OECD)和国内科研机构的帮助下，在去年推出计算软件的基础上，今年对7个核心指标的环比数据进行了试算，并已在内部使用。由于环比数据要准确剔除季节因素，比较复杂，国家统计局将对今年试算结果进行评估，再决定明年是否公布。

　　曾称空置率“算不出来”

　　8月11日召开的7月份最新宏观数据新闻通气会上，国家统计局新闻发言人盛来运称，目前国家统计局关于房地产统计方面的制度还不能计算出空置率。他表示，由于空置率是近几年房地产业高速发展的一个“新问题”，而当前调查统计制度还没有来得及作出统计。而且，“空置”的概念不好明确。比如，房子没有人住叫空置，还是空置的时间很长比如半年以上叫空置？

　　盛来运称，作为“分母”的住房存量总面积也不好计算，在分子(空置房总量)和分母中间有不可比因素。他说，计算出一个准确的空置率是个国际难题，而要想真正摸清楚住房的面积、结构，“还得寄希望于住房普查。”

　　小资料

　　待售面积与空置面积

　　待售面积是指房地产企业没有销售出去的或者在出租的房屋面积。而空置面积是指卖出去以后，住房处在闲置没人住状态下的面积。

　　网友妙招计算空置率

　　晒电表

　　曾经有消息称，国家电网公司在全国660个城市的调查显示，高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零。但随即国家电网否认了这一说法。北京联合大学两位教授带领的课题组对北京50多个2004年到2006年售出后入住的小区用电情况进行的调查表明，电表几乎不走的比例高达27.16%。

　　晒水表

　　据媒体报道，杭州水业集团的一份最新内部数据统计显示，杭州五城区57万户安装水表的住宅中，有3万户为“零水表”。

　　西安要求物业统计空置房

　　记者从西安市住房保障和房屋管理局获悉，该局上月已对2000年以来新建 住宅小区入住情况进行统计。

　　西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示，8月18日该局已经给各物业公司下发《新建住宅小区住房闲置情况调查表》，要求凡坐落于新城、碑林、雁塔、未央、莲湖、灞桥等城六区及长安区、临潼区、阎良区行政区划内，已建成且已纳入物业管理的住宅小区(楼盘、建筑区划等)内的住房，不论其建成时间有多长，均应纳入调查范围。要求各物业服务企业如实填报小区(楼盘)情况。未入住的判断标准是：该套住房自建成以来一直无人居住，或建成以来虽然曾经有人居住，但最近连续半年(2010年3月1日零时至2010年8月31日24时)无人居住，目前整个数据还在统计之中。

　　西安待售房近26万平方米

　　记者从西安市统计局获悉，今年1至6月份，西安市新竣工的商品房面积是1526200平方米，空置面积(主要是指待售面积)为257748平方米，空置1~3年面积的住宅面积为66509平方米。

　　西安市统计局固定资产投资统计处相关负责人介绍，西安的空置房统计主要是指已经竣工但尚未出售的房屋，即俗称的待售房。本版稿件除署名外综合新华社等