首例业主被盗状告物业公司案开庭

今天下午，业主被盗状告物业公司案在株洲市荷塘区人民法院开庭，双方在进行激烈的法庭辩论后，达成调解协议，免收业主20个月物业费。据悉，这是自《物权法》颁布以来，我省首例业主被盗状告物业公司案。 　　原告王水莲是株洲市天鹅花园小区的业主，与天鹅物业管理有限责任公司签订了《物业委托管理合同》。去年12月4日下午，她家防盗门被两名盗贼撬开，电视机、电脑、数码相机等价值近2万元财物被偷走，案件至今未侦破。

　　由于协商赔偿未果，王水莲于今年3月向荷塘区法院提起民事诉讼，将天鹅物业公司告上法庭。

　　王水莲认为，物业公司安防措施未到位，未仔细检查进出车辆。事发后又未及时派人到现场处置，违反了《物业委托管理合同》及相关承诺。根据相关法律法规，应赔偿其1.979万元经济损失。

　　庭审中，双方争论的焦点集中在被盗损失有多少，以及物业公司是否有过错两个方面。被告辩称，王水莲家被盗是事实，但其损失无法准确认定，应向盗贼追索。同时，该公司保安实行24小时巡逻，登记了盗贼所开车的牌照，履行了各项职责，不应承担赔偿责任。

　　在法官主持下，双方达成调解协议。天鹅物业公司免收王水莲今年5月至明年12月底的物业费1000余元。王水莲放弃其他诉讼请求。

　　调解后，王水莲向记者表示，希望通过诉讼唤醒更多业主的法律意识，促使物业公司强化安防措施、提高服务水平。而参加庭审的两名天鹅物业公司员工则坚称，公司无过错，补偿被盗业主不是赔偿行为。