本项目位于衡阳市华新大道48号，东临高星明居小区，南临曲兰庭苑小区，西临华新大道，北临祝融路，建筑面积91136㎡，居住户数776户，容积率3.98，建筑密度31%，绿地率35%，总停车位538台，地面停车位50台，地下停车位488台。小区配套消防水池、消防报警联动装置、自来水加压设备、发电机组、高低压配电装置，共七台变压器，小区配备全面智能化系统装置。

二、项目竣工交付使用时间

     项目预计竣工交付使用时间：2014年8月。

    三、物业管理用房的配置情况

    物业办公用房：建筑面积约为382平方米。

    社区活动用房：建筑面积约为318平方米。

    四、投标人资格

     1、三级以上资质物业服务企业。

     2、具有独立承担民事责任的能力。

    五、投标报名时间

    凡有意参加投标者，请于 2014 年 8月 6日起至   2014年8月  12日，工作日上午8:00—12:00，下午15:00—18:00（北京时间）前来报名。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》副本、《组织机构代码证》副本、《税务登记证》副本。（副本均为复印件）

 六、招标文件的发售
投标人收到预审合格通知后于2014 年 8月13 日18：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室 购买招标文件（招标文件每份售价300 元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。    

   七、保证金的缴纳
1、投标人在参加评标会的同时缴纳投标保证金3000元整。

    2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
八、投标地点

     衡阳市船山路28号建设大厦805室。

    九、投标截止时间  2014 年  9月2 日上午9:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。

    十、开标时间、地点
1、开标时间：2014  年 9月 2日上午9:00.
2、开标地点：衡阳市船山大道28号建设大厦808室。

    十一、对本次招标提出询问的，请于2014  年  9 月2日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。

                 招标单位：衡阳明兴房地产开发有限公司

                   招标代理：衡阳衡房物业咨询有限公司

                              2014 年 8月 6 日