衡阳衡房物业咨询有限公司受衡阳市鸿菱置业有限公司委托，对其怡馨花地（三期）前期物业服务项目组织公开招标。特邀请符合资格的物业服务企业前来参加投标。

招标文件编号：HFZX2013-G015

一、  招标项目的说明

   怡馨花地（三期）项目位于蒸湘区联合街道大栗村20号，共5栋，建筑面积114676.57平方米，其中多层两栋，建筑面积5905.32平方米，高层3栋，建筑面积108771.25平方米，地下停车位300个。容积率2.41%，绿地率36.5%，建筑密度23%，配备电梯10台，发电机组1套，地埋式垃圾站1座。

 二、项目竣工交付使用时间

  项目预计竣工交付使用时间：2014年12月。

 三、物业管理用房的配置情况

  物业管理办公等用房： 建筑面积为331.4平方米。

 四、投标人资格

    1、三级以上资质物业服务企业。

    2、具有独立承担民事责任的能力。

  五、投标报名时间

      自公告之日起至 2013 年 7月19日17：00时整截止（北京时间）。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》副本、《组织机构代码证》副本、《税务登记证》副本。

六、招标文件的发售
  投标人收到预审合格通知后于 2013年7月22日17：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室 购买招标文件（招标文件每份售价300 元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。   

七、保证金的缴纳
   1、投标人在参加开标会的同时缴纳投标保证金3000元整。

   2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
 八、投标地点

         衡阳市船山路28号建设大厦805室

 九、投标截止时间2013  年 8月13 日上午9:00，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。

 十、开标时间、地点
1、开标时间：2013 年8月13 日上午9:00。
2、开标地点：在招标文件中确定。

  十一、对本次招标提出询问，请于 2013年8月13日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。  

          招标人：衡阳市鸿菱置业有限公司

          招标代理:衡阳衡房物业咨询有限公司

2013年 7 月12 日