衡阳市房地产物业管理中心受衡阳市金星房地产开发有限公司委托，对其金星·湘江苑前期物业服务项目组织公开招标。特邀请符合资格的物业服务企业前来参加投标。

招标文件编号：HFWY2011-G032

 一、招标项目的说明

    本项目位于衡阳市珠晖区粤新路5号，距离市中心3公里，距火车站仅6分钟车程。总建筑面积185664平方米，整个小区共44栋，其中多层29栋，高层11栋，商务楼为4栋。小区主入口设在南面东山路，主入口通道有宽25米的景观通道，一个面积3200平方米的集中休闲绿化广场，从休闲广场向北延伸一条宽10至15米的不等的休闲步道。东西两侧为次入口，背面设置人行出入口，小区内设有充足的停车位。周边生活配套设施齐全，有超市、酒楼、幼儿园、医疗卫生、电信、邮政、银行、美容美发休闲场所等。

 二、项目竣工交付使用时间

  项目竣工交付使用时间：2011年12月

 三、物业管理用房的配置情况

  物业管理办公等用房： 建筑面积为267  平方米。

 四、投标人资格

    1、三级以上资质物业服务企业。

    2、具有独立承担民事责任的能力。

  五、投标报名时间

      自公告之日起至 2011  年 11 月7日17：00时整截止（北京时间）。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》副本、《组织机构代码证》副本、《税务登记证》副本。

  六、招标文件的发售
  投标人收到预审合格通知后于2011   年 11月7日17：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室 购买招标文件（招标文件每份售价300 元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。   

七、保证金的缴纳
   1、投标人在参加开标会的同时缴纳投标保证金3000元整。

   2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
 八、投标地点

         衡阳市船山路28号建设大厦805室

 九、投标截止时间  2011年  11 月  25 日8时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。

 十、开标时间、地点
1、开标时间：  2011 年11  月 25 日8时30分
2、开标地点：在招标文件中确定。

  十一、对本次招标提出询问，请于 2011   年 11 月24日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。

                                衡阳市房地产物业管理中心
                                    2011  年 10月 31 日