衡阳市房地产物业管理中心受湖南华宏房地产开发有限公司委托，对其新华名筑前期物业服务项目组织公开招标。特邀请符合资格的物业服务企业前来参加投标。

招标文件编号：HFWY2011-G025

 一、招标项目的说明

    本项目位于衡阳市华新开发区长丰大道46号，总建筑面积89000平方米。其中住宅面积69279平方米，其他均为商业用房、地下室等。项目容积率2.955，绿地率40.3%，停车位440个。

 二、项目竣工交付使用时间

  项目竣工交付使用时间：2011年12月。

 三、物业管理用房的配置情况

  物业管理办公等用房： 建筑面积为269.66  平方米。

 四、投标人资格

1、湖南省范围内物业服务企业

2、原则要求二级以上资质物业服务企业。

3、符合以下条件的三级企业可以参与投标：

（1）取得三级资质二年以上；

（2）现管物业项目面积40万平方米以上；

（3）获得市优以上物业企业或物业项目荣誉称号。

  五、投标报名时间

      自公告之日起至 2011  年 8 月 23日17：00时整截止（北京时间）。报名时应提供物业公司法人委托授权书及授权代表身份证明、《企业法人营业执照》副本、《物业管理企业资质证书》副本、《组织机构代码证》副本、《税务登记证》副本。

 六、招标文件的发售
  投标人收到预审合格通知后于  2011 年 8月24日17：00时前到衡阳市船山路28号建设大厦805室 购买招标文件（招标文件每份售价300 元整,招标文件售后不退）。逾期将作弃权处理。   

七、保证金的缴纳
   1、投标人在参加开标会的同时缴纳投标保证金3000元整。

   2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。
 八、投标地点

         衡阳市船山路28号建设大厦805室

 九、投标截止时间 2011 年  9 月 1 3 日8时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件视为无效投标文件。

 十、开标时间、地点
1、开标时间：2011   年9  月1 3日8时30分
2、开标地点：在招标文件中确定。

  十一、对本次招标提出询问，请于 2011 年 9月 12日前与招标代理机构联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。联系人：华女士，电话＼传真：0734-8293138。

                                  衡阳市房地产物业管理中心
                                      2011   年 8 月 17 日